银行贷款的额度的计算方式是什么(怎么算银行贷款利率是多少)

做了这么多年贷款，发现有两个没完没了的问题。一个问题叫“贷款额度”，一个问题叫“贷款利率”。

无论你怎么谈论这两个问题，总会有人不停地问。客户总以为银行的贷款产品就像商店里明码标价的商品，就等着我们拿回去。

然而，事实恰恰相反。我们去银行申请贷款，就上门了。看来我们是这笔交易中的主导方。但实际上，即使我们主动上门，愿意付利息，银行要不要也是两种说法。

这就像古代皇帝的选秀，想依附皇权的家族都要把钱给给选秀的臣子太监，还有皇帝的老儿。但一个女人能不能入宫，要看她的脸型、身材、家世、举止、风评等各方面。

当时，如果他们想把它送给皇宫，草案是不会被接受的；现在，如果我们想支付利息，我们就不能申请贷款。

各家银行披露的贷款产品介绍都很简单，就像古稿只说长相好，家庭背景干净。但最后能不能入选，入宫后是做奴婢、贵人还是做妃子，取决于选秀时皇帝和太后的口味和喜好。

去银行申请贷款，其实就像一张汇票。我们把自己的征信、资产、流水、公司给银行看，银行决定要不要带我们入宫。

审批人觉得这个客户长得好看，家人清白，就在名字上加了一个“贾”字。银行看到这个“贾”字，就会给客户最高的金额，最低的利率。

审批人觉得这位客户长相只算尚可，家世邋遢，就在名字后面写了“可能”。银行看到“可能”二字，就会相应减少可贷额度，提高利率。

如果审批人觉得客户家长得丑，就会在名字上加一个“不”字。银行看到这个“不”字，就会把客户的申请材料打回去，就算你想出钱，银行也不收。

所以与其遇到贷款中介问“贷款额度”“贷款利率”，不如先问问自己想要什么样的产品。看来，一个不够资格却想当公主的歌舞女郎，可以选择去一个隶属于王朝的小国，增加自己的成功率。

申请贷款，需要有明确的目标。

先提出你的预期利率、金额、放款时间，然后让中介给你权衡产品。利率可以对应入宫的身份，额度可以看做国家的大小。除非资质出众，国家越大，入宫地位越低。

我们整合自己的资质，搞清楚自己的需求。然后把以上都带上，让中介给你推荐几款可以办理的产品。这应该是最方便快捷的处理方式。

不可能每个人都拿到最高的金额和最低的利率。毕竟市场上高利率低额度的银行那么多，都要吃！

当然杭州各大银行的额度和利率也有一个大概的范围！

1.在杭州经营贷款可以贷多少？

答：如果房子是一次性到账的(即房子之前的房贷、贷款已经全部结清)，市场上主流的产品是房屋评估价的70%(以最近可售房屋成交均价估算)，部分利率较高的产品可以做到80%；

如果房屋是二次抵押(抵押本身未结清)，贷款额度可以达到房屋评估价的60%，减去剩余未结清的抵押。

2.在杭州经营贷款要付多少利率？

答：因为疫情，央行大量放水。目前杭州经营性贷款主流利率区间在3.85%~4.5%左右(最低3.6%，对客户要求较高)。

定制贷款计划

办理按揭贷款有很多问题：

2.大部分客户对贷款政策不了解，导致贷款申请屡屡失败；

3.银行要求的相关条件、银行流水、贷款用途等无法满足；

4.他们中的大多数都需要

相关问答：个人贷款计算器是什么？贷款计算器怎么选

买房对于普通消费者来说是笔大交易，因此如何用好房贷计算器，清楚地知道贷款买房各个环节的费用十分重要。使用房贷计算器的步骤可分为三个阶段，消费者可根据不同阶段选择适合的贷款计算器。个人贷款计算器是什么？贷款计算器怎么选？

个人贷款计算器

1、贷款计算器是一款根据贷款情况计算还款情况的计算器。贷款计算器针对商业贷款、公积金贷款，提供等额本金、等额本息两种方式计算月供，提前还款信息。

2、特别针对还款过程中，银行利息发生变化的情况，提供新利息次月生效、次年生效两种计算方式继续新的月供等数据。此外提供以往利率查询。

3、在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。

贷款计算器怎么选

1、贷款买房前

在贷款买房前，消费者可使用带购房能力评估的房贷计算器，该功能可根据消费者分配在购房上的钱款总额，家庭收入，每月用在购房上的支出，贷款年限及房屋面积，计算出家庭能力范围内的购房总价，为选房、比较房屋、还款能力做出客观的评估。

2、贷款买房时

在贷款买房时，用户可以选择包含等额本息、等额本金以及公积金贷款计算器。其目的是通过消费者选择不同的贷款类型、还款年限、以及贷款利率，计算出贷款总额、利息款额以及月还款额等信息，为消费者准确计算出具体房型的贷款及还款信息。

3、贷款买房后

贷款买房后，消费者可以选择提前还款计算器和税费计算器。提前还款计算器是指消费者根据自身贷款产品的基本信息，计算出不同时间内提前还款的费用，以对比提前还款与正常还款之间的利益差别。税费计算器是指通过所购房屋的单价及面积，算出贷款买房各个环节需要缴纳的税费，例如印花税，公证费，契税，房屋买卖手续费等费用。

以上就是个人贷款计算器是什么？贷款计算器怎么选的全部内容，如果您是初次买房的朋友，需要知道，相关的房贷首付的问题，房贷利率的计算问题，首，二套房的认定标准的题，以及常见的买房的认定标准。