没钱装修可以贷款吗(房子装修货款最多能贷款多少钱)

首先，不得不说装修贷款是黑暗的！躲起来。看啊！坑！是啊！

一哥们直接去建行贷款20万，月息20到30万，5年还清。感觉还不错，我以为前期的硬服起码够用了。去买材料的时候发现贷款不能用了。问了银行才知道，必须是和银行有业务合作的品牌。去某宝的时候发现不能随意购物，要去银行专场~

1.我不懂贷款产品，糊里糊涂借了一大笔钱，发现用不上了。

大部分人只是看利率，利率可以的话就先借给它20万。跑来跑去，发现钱没用。不要以为银行在做慈善。不问就明白了。工作人员极有可能不会主动告诉你这笔钱的适用范围。

2.如果利率比银行低，大概率不靠谱。

有些装修贷款，甚至不经过正规银行，更是雪上加霜。朋友圈的小广告说“利息只有0.22%，借就赚”。这个广告的主要目的是交押金，也就是机构先交押金。很多人付款后发现并不是正规的银行贷款，这让他们有一点上当受骗的感觉，但是这个时候一旦交了定金，就拿不回来了。

3.贷款前先交定金和利息，估计是诈骗。

打着“一次给18000利息，可以贷款10w，每个月只需要还1900本金”的口号，如果你先要钱，千万别信。谁这么好心做慈善？

4.资金由平台管理，钱不翼而飞。

有的贷款平台要求你签协议，银行放贷资金全部放在平台托管，你还承诺不定期给一些利息补贴。平台倒闭，银行要你还款，家里的工人催你还，你无处可哭。

5.不熟悉的贷款类型浪费时间。

你得熟悉流程条件，才能选择适合自己的贷款类型。大到申请人的资质，银行利率的可贷额度，小到还款日期，审核周期，错了重新来过是好的，耽误了装修期就不好了。

可以分为四类：住房公积金、信用卡分期、按揭贷款、消费贷款。

让我们一个一个来，

1.住房公积金装修贷款

以前有，现在没有了。现在公积金贷款只允许用来买房。而且公积金不能拿出来装修。规定房屋大修可以以装修的名义取出公积金，一般家庭装修不算大修。

所以有人说公积金可以装修，看起来挺简单的，其实不然。除非你家达到大修标准，否则可以拿装修发票提取公积金。

2.信用卡分期付款

看装修公司和银行的合作。如果有，可以申请。

3.抵押贷款

拿房产或者汽车做抵押，也可以贷款。最大的好处就是手续费便宜，利息低。但是手续复杂，周期长。

4.消费贷款

如果你工资达标，个人信用好，可以去银行。门槛很低，甚至有的不需要收入证明，也不需要流水。可以有学士学位。审核简单，放款快，所以消费贷基本上是装修贷款的首选，而且不限于装修用途。你家装修其实不买这个东西，银行也不会管你。缺点是消费贷的手续费和利息高。

简而言之，经营困难的贷款有几种：按揭贷款、住房公积金贷款、信用分期贷款、消费贷款

门槛越低，某种程度上隐藏的问题就越多。像各大银行，小贷公司，有消费贷款，很多二话不说就先给你贷款。销售经理的业务是达标的，用不用无所谓。

看完表，很多人认为应该选择建行或者借白。哈，3354支付宝好像

3.提前支付利息，利息44000元。

银行不会给你这么详细的计算。一般只告诉你先还利息，五年期后再还本金。它每月支付700多英镑的利息。有的三方组织直接索要30%的砍头利息，钱没用了还是一笔债务。

综上，还款利息金额顺序：平均资本& lt等额本息& lt先有利息，后有本金。

资金充裕，收入稳定，选择平均资本；资金周转不开，但月供压力低，选择先利息后资金；等额本息介于两者之间，酌情考虑。不要只听销售经理的片面之词。互联网上有很多在线计算器，你可以货比三家进行计算。

说到这，恐怕你忘了上一个。让我们再看一遍：

资金托管在平台上，做不了；

提前交定金和利息，做不到；

利息低就相当于免费送货，做不到。

1.贷款金额

一般不超过20万。

以建行20万装修贷款为例。分两批发放：水电验收，发放一次，瓦工验收，发放一次，银行拍照。贷款10万，不用现场拍照；超过20万，银行会不定期验收，看进度。所以为了减少麻烦，10-20万就够了。不要借太多。

2.贷款的适用范围

提前问清楚贷款的条件。其实并不是所有的POS机都能刷卡。一般要看和银行的合作，比如苏宁、富森美等。如果和银行合作比较多，选择小品牌可能用不了贷款。

比如建行贷款不能在JD.COM还，淘宝购买得去银行区。很多人反馈贷款前期的硬装基本没用。

但是

问题还是可以解决的，贷的款只要不刷，借款人一般也不用付利息。但这折腾，也耗时费力呀。

3、放款周期

一般都时效蛮高的，3-12个工作日都可到款，不过具体还得看贷款类型。硬装开工之前提前办好，不然有的放款慢，影响施工进度。听说公积金放款时快时慢，所以手里留钱周转很有必要。

天下没有掉馅饼的事，大坑勿踩，小细节也需要特别注意。 希望大家都能花最少的钱，办最稳的事。

相关问答：

相关问答：建行那个年化利息只要3%的装修贷是真的吗？

目前银行的贷款利率相对比较低，但再怎么低，正常的商业贷款基本上都能达到5%以上，比如目前大家去银行办理房贷基本上都是5.2%以上。

正因为如此，所以很多人突然看到建行有3%利率的装修贷，很多人觉得不可思议，甚至有人认为这完全不可能。

首先可以肯定的告诉大家，目前建行确实有月息只有0.25%的装修贷。

但在建行产品介绍上面，它不叫利息，而是叫手续费，每个月的手续费是0.25%，至于这个手续费是多少，不同的客户实际情况不同，期限不同，利率也不一样，正常情况下一般是在0.25%~0.33%之间。

每个月0.25%的利率折算下来年化利率只有0.25%×12=3%，这个利息确实是非常低的。

但是大家要弄清一个概念，这个装修贷还款方式是每个月本金是一样的，利息也是一样的。

比如借10万块钱5年时间，也就是60期，那每个月要还的本金是1667元，每个月手续费是250元，每个月还款1917元。

这样算下来，年化利率3%好像没有什么问题，但实际上真实利率要比3%高出很多。

因为大家每月都在还本金，也就是说越往后面本金越来越少，大家占用银行资金越来越少，但是银行仍然按照10万块钱的本金来收利息，无形当中大家实际支付的利息要比3%更高。

比如大家借10万块钱5年时间，每个月还1667元的本金，前四年总共还了80016元的本金，相当于最后一年剩余19984元的本金，但是最后一年大家要支付的手续费是250元×12=3000元，这算下来年化利率高达15%。

通过简单的计算之后，如果按照资金的实际使用率来看，建行装修贷，真实的利率要比3%高出很多。

当然真实的利率是多少这是一个比较复杂的计算方式，但通过公式计算之后，仍然可以计算出来。

比如月利率是0.27%，五年时间名义利率只有3.24%，但真实利率应该是6.07%；

如果月利率是0.33%，贷款期限是6年，名义利率只有3.96%，但实际利率是7.29%。

由此可见，建行装修的3%左右的利率并不是真实的利率，真实的利率应该是名义利率的1.8倍左右。

当然这个利率从整体来说其实也并不是很高，即便年化利率达到6%，跟外面的一些小额贷款相比也算是非常便宜了，即便跟借呗、微粒贷等一些网贷相比，也算是很便宜了，这个利率水平只相当于借呗以及微粒贷的1/3左右，所以建行这个装修队还是非常划算的。