1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例); 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说...

住房公积金有利息。住房公积金自存入住房公积金账户之日起，按照国家规定的利率计息。每年按月交存的住房公积金，存入当年按银行1年期零存整取储蓄存款利率计算，不足1年按银行活期储蓄存款利率计息，以后每年度都按银行1年期定期储蓄存款利率计息，1年一结息，本息逐年结转。 职工住房公积金账户里的钱有利息，所缴存的住房公积金按结息日人民银行挂牌的活期存款利率计息...