首套房不建议公积金贷款是为什么

实际上，提议第1套房应用公积金贷款，由于第二套房应用公积金贷款利率和首付款都是会进一步提高。迄今为止许多地方针对首套房贷依然有政策关照的，因为国家针对初次购房者和二次购房者的待遇是不同的。

再加上基本上全部的城市针对二套房的认定全是认房认贷，要想得到第一套房的贷款利率关照是不容易的。因此 ，如果有购入第二套房的准备提议第一套房一定要用公积金贷款。

但也有的人并不建议第一套房用公积金贷款，大概原因如下所示：有地域限制。公积金贷款一般只可以在公积金缴纳地贷款的，许多地方都无法完成跨区域贷款买房子。房屋类型受限。公积金贷款买房子，只可以购入商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型，而且只支持基本住房要求，如果想贷款来炒房是不可以的。放款速度还比较慢。