房地产的五证指的是哪五证

来源：互联网知识问答 2026-10-24 08:34:01 13

房地产的五证指的是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

当中前2个证由城市、县人民***城乡规划主管机构或是省、自治区、直辖市人民***明确的镇人民***下发；《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》由工程所属的县级以上人民***建设行政主管机构下发；《国有土地使用证》由市国土资源和房屋管理局下发。