小产权房是什么意思

小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，无相关证件或土地出让金。由于其产权证书由乡镇***或村庄办理，也可称为“乡镇产权房屋”。由于大城市的房价很高，许多消费者转而关注农村产权房屋。由于有相关规定，只要消费者按市场价格购买公共住房，他们就有其所有产权。

小产权房可以买吗？

1、小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证。即使消费者购买产权房，也不能向房屋管理局备案。小产权房拿不到产权证，导致风险增加；

2、小产权房的总价很实惠，但是因为没有房产证，要一次性付款，然后就不能去银行贷款了。如果以后想卖，会比较麻烦；

3、建造小产权房的开发商通常资质较低，可能会偷工减料赚钱。这类房屋可能存在安全问题，部分建筑材料不符合国家标准。因此，小产权房仍然存在很大的问题。