卖房税费计算 卖房税费如何计算

1.交易服务费:每平方米按三人民币收取；

2.交易印花税:交易价格或评估价格高的，乘以0.05%计算；

3.土地出让金:成交价或评估价选择价高的1%计算；

4.商品房:未缴纳土地出让金的建筑面积乘以基准地价的3%；

5.个人所得税:按交易价格减去相关成本，乘以20%计算。

6.增值税和附加税:房产证不2年的，按5年计算.6%付款。房产证2年以上的，一线城市非普通住房按差额5%.6%交税，其他免税。

1.房屋产权人身份证；

二、房屋产权人户口簿；

三、房屋所有权证；

4.原购房*****(复印件)和原购房合同；

5.共有产权人的声明以房产证名称为准；

6.结婚证复印件 ；

7、产权人印章；

八、土地使用权证；

9.已购房屋的房地产，以及相关的转让和审批程序；

10.转让房屋买卖合同。

本文主要写的是卖房税费计算的有关知识点，内容仅作参考。