什么是按揭贷款

抵押贷款是指贷款人在购买汽车或住房时向银行申请个人贷款以获得购买资金的一种贷款方式。买方以购买的房屋作为银行抵押品获得贷款，买方需要按照购买抵押合同和还款期限按时向银行分期付款，银行也将按一定利率收取利息。

分期付款和抵押贷款的区别

1、办理流程不同：银行抵押贷款办理抵押手续，贷款手续繁琐，限制较多，需要调查个人信用调查等。分期付款不需要在银行办理贷款，销售签订分期付款合同，对买卖双方都有约束力，具有合同的法律效益；

2、第一次支付费用不同：抵押贷款可以在第一阶段支付较少的费用，剩余的银行贷款可以全额支付。分期付款也不需要全部支付费用，分批支付费用，只需支付部分费用即可获得商品使用权，剩余的钱可以在合同规定的期限内偿还，这是信用销售业务的结算方式；

3、不同用途：抵押贷款一般用于购买大量产品，如房屋、汽车。分期付款通常用于日常购买日常必需品，如手机、家用电器等。