契税的意思是什么

契税一般指土地.房屋等房地产产权转让或者变更时，按照产价一定比例向新业主或者产权年限担负人征收一次性税。

契税除开与其它税收具备同样的特性和作用外，还具备自已的特性

1.契税的目的在于维护房地产拥有当事人的合法权益，因而根据契税有关征收行政机关以***部门名义派发契证，做为合法合规产权年限凭据，***部门担负确保产权的责任，因而契税具备收费性质，这也是契税与其它税收的区别。

2.契税的纳税对象是产权年限担负人。房屋交易发生时，.赠与或者交换时，按照转让或者变更的价值，对产权年限担负人征收一次性契税。

3.契税所使用的比例税率，则在房屋所有权让变更或时，经营者按比例分配的税率征收。