上海契税标准 上海的契税怎么收

1.如果个人购买家中唯一的房屋，总面积在90平方米以下，房地产契税将减征1%；总面积在90平方米以上的，将减征1%.房地产契税征收率5%；

2.个人购买家中第二套或以上房屋的，按税价的3%计算缴纳房产契税。

房地产契税的计税基础是房地产价格。由于土地资源和房屋所有权迁移方式不同，价格标准方式不同，实际税收基础取决于差异。

集体土地使用权转让、土地资源使用权销售、房地产销售，以交易量价格为基础。交易量价格是指土地资源和房屋所有权转让合同中规定的价格，包括货币、商品、无形资产摊销或其他经济发展权益。

土地资源使用权赠与和房屋赠与，以征收行政机关参照土地资源使用权销售和房地产销售的市场价格为准。土地资源使用权交换和房屋交换是土地资源使用权和房屋价格的差额。本文主要写上海契税标准的相关知识点，仅供参考。