房贷5.88是年利率还是月利率

利率5.一般指年利率588.88%，利率一般用来计算利息。如果借1万元一年，年利率5.88%的利息是1万×5.88%=588元。年利率5.88%的贷款基准利率只有5年以上.9%上涨20%后，一般是房贷利率。

银行抵押要求：

1.有合法居住身份；申请政策性个人住房贷款的，应当有当地常住房。2.职业和收入稳定。3.有能力按时偿还贷款本息。4.贷款行认可的资产抵押或质押，或(和)有符合规定条件的担保人担保。5.有购房合同或协议。6.申请贷款时，建设银行存款不少于购房所需资金的30%。申请政策性个人住房贷款的，应当按照规定在建设银行缴纳住房公积金。7.贷款行规定的其他条件。?