房屋契税计算方法 房屋契税怎么算

1.如果个人购买普通住宅，且该为家中唯一住宅的，购买的普通商品房类型范围在90平方米(含90平方米)以下的，契税按1%执行；

2.如果房屋类型范围为90平方米至144平方米(含144平方米)，征收率将降低，即具体征收率为1.5％；

3.购买的房屋类型结构范围约144平方米的，契税征收率按3%征收。第二套房的支付要求如下：购买非普通房屋、第二套及以上房屋及其商业投资性房地产（商铺、办公楼、商业公寓等）按3%的征收率纳税。

契税是以使用权转让的房地产为税收对象，向产权年限承担人征收的直接税。应纳税范围包括：土地资源使用权销售、赠与交换、房地产销售、房屋赠与、房屋交换等。本文主要写了房屋契税计算方法的相关知识点，仅供参考。