广州银行停止贷款(广州银行停止接力贷吗)

来源：互联网知识问答 2025-10-23 12:09:02 19

近日有消息称，广州再次出现接力贷产品。对此，第一财经向多家股份行和国有银行求证，均表示没有该产品。

网传截图显示，农行疑似有接力贷产品。CBN致电农行广州分行，对方表示没有这个产品。

“监管严禁接力贷。”农业银行广州分行一位客户经理告诉第一财经。

今年4月，某股份制商业银行广州分行有一款接力贷产品。但当天晚些时候，该产品因涉嫌违规被叫停。

其实早在2021年2月，广州就叫停了一波接力贷产品。今年在国家楼市调控政策松动的背景下开始“复兴”。

所谓接力贷款，是指在借款人贷款年限有限或还款能力有限的情况下，借款人的亲属(父母、子女及其配偶)可以作为共同借款人或担保人向银行申请贷款购房，所购房屋归一方或各方所有。在这种业务中，借款人及其成年子女被视为共同借款人，如果子女结婚，他们的配偶也被视为共同借款人。

2006年，接力贷在很多大型商业银行开始流行，“让两代人一起努力买房”成为其口号。其实在接力贷诞生之前，就有类似的“共贷人”业务。

2010年，限购令正式出台。当时有购房者通过这类产品绕过限购令贷款购房。接力贷产品开始频繁被质疑“钻限购的空子”，银行开始陆续叫停该产品。

2016年11月3日，上海市场利率定价自律机制发布《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》。严禁成年子女、(双方)父母、前夫、前妻或其他参与共同还款并承担还款责任的第三方变相规避监管政策和住房信贷管理规定。

但除了部分城市明确叫停，接力贷在部分银行的房贷业务中一直存在。2019年，甚至有银行推出了75岁以下的接力贷款。这些年来，接力贷一直处于若隐若现的状态，被很多地方叫停，但很快又会重新出现。

“接力贷”虽然业务量不大，但风险也不少。

广东省住房政策研究中心首席研究院李在接受《第一财经日报》采访时表示，“之所以需要接力，主要是因为购房者的首付能力和月供能力不足。在接力贷中，当父母的资金需要支付医疗等其他费用时，对子女的抚养可能会减少，进而导致还款意愿和还款能力下降。严格来说，这是一种过分的要求”。