抵押贷款要压房产证原件吗

根据国家法律，住房低压贷款银行不能按原产权证书。房地产抵押贷款需要到房地产部门将房屋所有权证书变成其他权利证书，使房屋产权在贷款期间暂时过渡到银行。

1，一般情况是不需要抵押的，毕竟银行都是网的，一般银行都可以查询的到的；

2.一般来说，住房公积金可以享受国家贷款，利息低于同一银行。

申请抵押贷款批准后，应到房地产管理部门和土地管理部门办理抵押手续。

抵押贷款流程如下：

1、借款人准备相关信息：借款人需要在贷款前向银行提供大量信息，包括身份证、户口簿、结婚证、产权证、购房合同等。

2、银行对账单：根据不同的住房价值，银行抵押金额不同，除了抵押产权证书，银行为了更好地规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行对账单。

3.向银行申请贷款:房贷金额一般在5000元以上，房产价值不足70%。

4.银行审查抵押贷款：申请抵押贷款后，银行开始审查借款人的资格。

5、银行审批后办理相关手续：银行通过借款人抵押审批后，借款人需到当地县级以上产房管理部门办理抵押登记手续。