北京房贷利率2020

1、商业贷款

一年内(含一年)短期贷款利率为4.35%；中长期贷款利率(含5年)为4.75%；五年以上利率为4.90%。

2.个人住房公积金贷款

利率低于5年(含).75%的利率超过5年.25%。

2020年北京购房政策

1、限购政策 本市户籍家庭（包括北京军队现役军人和现役武警家庭，持有有效北京工作居住证的家庭，下同），持有本市有效暂住证，连续五年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非户籍家庭，限购1 套住房（含新建商品住房和二手住房）。所以外地人在北京只能买房。 2、停售政策 本市户籍居民家庭拥有2套以上住房，非本市户籍居民家庭拥有1套以上住房，不能提供本市有效暂住证和连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市出售。 三、二套房首付新政策 根据新政策，金融机构和北京市住房公积金管理中心应认真执行首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的家庭.一倍政策。