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装修大家都不陌生。只要你买房，不管是新房还是二手房，只要你有购房合同或者房产证，银行和装修公司都会推荐你申请装修贷款。

第一，银行推出装修贷款是为了扩大业务范围，多贷优质贷款。第二，是满足市场需求。特别是血汗钱只够首付，没钱装修，或者首付还是不够，资金是向别人借的，不如不买房但没钱装修。装修贷款的推出，解决了老百姓买房后装修不起的问题，活跃了金融市场，促进了消费。

装修贷款的利息有多低？如果没有参照物，你无法选择对象本身，那我就找一个熟悉的参照物，就是房子按揭贷款的利息。

装修的利息会比房子的按揭利率低吗？这应该也是很多人想知道的问题。我们来对比一下房贷和装修贷款的利率，希望能帮你回答这个问题。

通常我们的房屋抵押贷款是按年化利率计算的。比如借100万，30年，年化利率5.4%，月息0.45%。这个利息会随着每月本金的减少而减少，本息之间的利率固定为月利率的0.45%。

比如你现在借一百万，年化利率5.4%，月息0.45%，第一个月产生的利息是4500元，已经还了20多年，现在本金还是10万，那么下个月本金产生的利息就是450元。

现在市面上的装修贷款月息0.25%-0.3%，比上面的月息0.45%划算不了多少。

我们拿中国建设银行的装修贷款来打个比方。

图为贷款月利率0.25%，五年，10万元一个月250元，年利息3000元，一个月250元，利率0.25%。对于一些没有贷款经验的人来说，逻辑没问题。

但是，很多人都忽略了一个问题。我们每月的还款包括本金。即使回到第60个月，剩余本金为1667元，但利息仍按10万元本金计算，要还250元。如果装修贷款折算成和房贷一样的年化利率，就去5.6%。

这种还款方式也叫等额利息还款方式。每月的本金加上利息是固定的。为什么装修贷款一般不宣传年化利率，而喜欢说成月手续费或者月息？主要是让借款人关注每月的费用，淡化总费用。

这里相信大家都懂。

装修贷款真的比房贷划算很多吗？其实不一定。如果你的房子年化6%，可以考虑。然而，目前的抵押贷款利率是LPR浮动利率，每年都会在重新定价日发生变化。而且整体房贷利率下调了，装修贷款和房贷相比便宜不了多少。如果利率在5.6%左右，确实没必要做。

装修贷款相对于按揭贷款没有优势，但是对于其他银行的信用贷款来说，不可否认的是利息便宜。现在银行信贷平均年化率6%-9%。折合月息也是0.3%-0.5%。

有没有比装修贷款和房贷利息便宜的产品？其实这些都取决于银行有没有推出利息优化政策。

例如，中国银行推出了高级客户分期付款。对于一些优秀单位的上班族和有房产的客户，最低月利率为0.183%，年化率为2.2%。如果按五年计算，年化率达到4.19%，最高额度50万。符合条件的可以考虑。

第一，广佛公积金交的工资是八千多。

第二，广佛有面积80以上的房产。

报价截止到三月底。

今天到此为止。

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相关问答：装修贷款10万一年多少利息

一、装修贷款还款方式

常用的还款方式包括：等额本息、等额本金、到期一次性还本付息、按期付息一次性还本这四种，后两种主要提供给银行非常优质的客户使用，且只适用于一年以内的贷款。

二、具体计算装修贷款10万一年多少利息

假设装修贷款一年期的利率4.35%，则：

1、等额本息

一年利息=2371.88元，

2、等额本金

一年利息=2356.25元，

3、到期一次性还本

一年利息=4350元，

可以看出，由于一次性还本的还款方式，贷款本金要持续占用一年才会归还，所以利息差不多是另外两种方式的2倍，而等额本息和等额本金虽然总利息相对少，但每月月供也要8500元左右，还款压力还是比较大的。

三、装修贷款的相关建议

装修贷款虽然没有购房贷款的期限长，但最长分期也有10年，可以根据自身实际情况，选择合适的贷款期限，以减轻月供压力。