贷款审批通过多久必须过户

贷款审批必须在一个月内转让。抵押贷款审批后，申请人可以随时转让所有权。转让地点为房屋管理局。房屋管理部门的转让一般需要15-22天。转让手续完成后，还应到房屋管理部门办理正式的房屋抵押贷款手续，将产权证书抵押在房屋管理部门，并由业主签字。最后，将房屋正式抵押的其他权利证明发给银行，银行将发放贷款，借款人可以正式入住房屋。

按揭申请流程如下：

1.申请:借款人凭身份证到贷款经办网点填写申请表。

2.审计:银行调查贷款人的担保和信用，按程序审批，并通知借款人审批结果。

3.签订合同：贷款人申请通过后，与银行签订贷款合同。

4、发放贷款：贷款人办理相关手续后，银行将贷款发放到贷款人个人账户，并根据借款人的委托将贷款转入相关收款人账户。

注意事项：

1.用户不得丢失贷款合同和借据。银行与申请人签订的贷款合同和借据是申请住房抵押贷款的重要法律文件。由于贷款期限可达30年，借款人应妥善保管合同和借据。

2.还清贷款后别忘了取消抵押贷款。申请人还清全部贷款本息后，可持银行贷款结算证明和抵押物房地产其他权利证明到房地产所在区县房地产交易中心取消抵押。

3.如有偿还贷款困难，应及时联系贷款银行。当申请人在贷款期限内偿付能力下降，难以偿还贷款时，应及时与银行协商。