看了这3点你就明白为什么不要提前还贷的理由(看了这3点你就明白为什么不要提前还贷)

但是不得不说，房贷真的不需要提前还，那就不要提前还！借的钱越多，时间越长越好。不要急着还款！

大家都知道房贷最长期限是30年，然后据统计90%的人会选择5-7年后一次性置换剩余的房贷。一是收入增加，存款足以支撑几年前欠下的房贷；第二，大多数中国人认为欠钱太不靠谱！

为什么？原因有三：

1.低息抵押贷款是一种很好的融资方式。贷款越多越好(前提是你有还款能力)。比如你有100w，打算买一套100w的房子，首付30w后，还有70w可供投资理财，除了活期，基本可以跑完房贷。

2.中国十年内几乎没有通货紧缩的可能。在通胀预期下，贷款期限越长越好。同等价值的人民币购买力必然会随着时间的推移而下降。30年后，100w可能只相当于现在的10-40w。但是，如果你有一个看似很高的月供，30年可能只能买几斤猪肉。更不用说你的收入会增加。如果你等额本金的还款期已经过了1/3，还款期越晚，这样剩下的本金就越少，产生的利息也就越少。

3.房贷是金融产品，不同经济周期采取的策略也不同。可以根据利率周期选择合适的还款方式。利率高的时候，提前还贷是个好办法。当降息周期开始时，你借的钱越多，实际支付的利息越少。如果使用公积金贷款，或者有优惠(一般7-8.5折)。由于已经享受到了较低的利率优惠，处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买一些业绩稳定的基金或者评级在AA以上的债券，比较划算。

但是，没有什么是绝对的！如果你是这三个人中的一个，你要先交——。

1.除了五年之外，你将不能投资和管理你的钱。提前还就行了。完了，经常看看怎么理财。相信会对你有帮助。

2.你要还清作为抵押的贷款，无话可说就一定要还；

3.无论死活都不能欠银行钱，尤其是家里老人催的。还就还了，别让老人为你操心。

相关问答：房贷提前还款是大忌

房贷提前还款是大忌，因为提前还款需要交违约金，所以非常的不划算。而且有些银行对于提前还款的时间以及金额是有一定限制的，对于还贷的次数也有限制，所以说像提前还清贷款的话，有很多的要求，还要走很多的手续，那么是非常麻烦的。具体的可以问工作人员。一、 房贷的条件社会发展的越来越好了，很多人都会选择买房子，那么又由于资金周转不过来，就会选择贷款，而房贷是有很多条件的。比如说购买的住房必须是依法建造的，而且是依法销售的，不能购买违法的住房。购房人还要具有完全的民事行为能力，并且年龄在18~65周岁之间，如果是未成年的话，不可以购买房子。购房人还要提供自己的身份证明来证明自己的年龄，不能够提供虚假的证明，因为放款机构都是非常忌讳这种事情的。最重要的就是购房人的信用要非常的好，因为现在是个信用社会，如果你的信用不好的话，别人肯定不愿意把钱借给你。既然想借钱就要有稳定的职业和收入来源，才能够证明你有还款的能力。还要满足放款机构的其他条件。二、 买房贷款的注意事项相信不少人都买了房子，那么房贷是有很多注意事项的，首先申请住房贷款的时候不能够动用公积金，借款人在贷款前可以先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么公积金个人账户上的公积金余额就会变成0。在借款的最初一年内也不要提前还款，因为提前还款是大忌。综上所述。想买房子贷款的话一定要是成年人，并且还要有完全的民事行为能力，借完钱之后必须在规定时间内还款，否则后果是非常严重的。如果还不上款的话不要硬撑，要及时的跟亲朋好友讲，然后向他们借钱，但一定要还上，否则会影响彼此之间的感情。