如果买房交了首付不想要了怎么办，首付可以退

支付首付款的房屋可以退还，但条件是用户需要承担合同违约责任和相应金额的违约金，并与开发商协商并达成协议，签订购房合同的房屋可以办理相应的退房手续。以上是如果你买了房子，付了首付款，不想做相关内容。

买二手房的步骤

1、在准备购房前，需要根据个人资产的整体实力、贷款偿还实力等问题来估计个人的具体消费能力，并根据个人工作和生活的需要，明确住宅的区位优势、总面积、价格、建筑、住房方向等；

2.选择房地产的关键步骤实际上是持续的准备工作。您可以从报纸、房地产展览、正规中介机构或相关房地产网站上查看房地产预审；

3、现场看房也是一道比较繁杂并且十分关键的流程。用户要查询一些房屋的资料，如不动产登记证，屋主的身份证件等，通过比照以后定好房；

4.协商签订销售协议明确目标后，进入与房屋卖方的协商环节。签订销售协议的阶段是买房过程中的一个关键阶段。交易双方需要在文本中执行个人权利和义务，特别是相关房屋的总面积、支付方式、物业管理等重要规定；

5.二手房贷款可以办理商业贷款。用户应根据个人资金和购房标准充分考虑贷款金额和期限，中介公司应根据银行的相关要求帮助办理贷款手续；

6、处理产权转让，原卖方名称应更换为新买方名称，用户应在中介公司的指导下提前准备相关材料，然后权证人员协助办理产权转让手续。

什么情况可以退房？

1.购房合同按规定无效后，买受人有权退房；

2.购房合同依规撤销后，买受人有权退房；

三、不能抵押贷款，买方有权退房；

四、开发商延迟交房或延迟办理房产证超过一定期限的，买受人有权退房；

5.房屋面积误差比绝对值超过3%，买方有权退房；

6、房屋主体结构质量存在问题，买方有权退房；

7.房地产开发商擅自改变总体规划设计方案的，买受人有权退房；

8.当套型与施工图不一致时，买方有权退房。

本文主要写的是，如果你买了房子，付了首付，不想要，你该怎么办？相关知识点仅供参考。