房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗

摆账网知识与问答 2024-09-20 15:05:46

房屋抵押贷款，假如房屋是结婚后共同财产，那样申请借款必须夫妻双方都签字。而房产一方婚前的财产，则签名只需借款人签名，其伴侣不用签字。例如，个人结婚前办理房屋抵押贷款，该房屋归属于婚前财产，即签字时只需要贷款人签字。婚后夫妻共同办理房贷，那么办理的房贷必须夫妻共同签名。

房贷抵押借款由夫妻共同签名，那样两个都应当承担还贷义务，所以只有一方签名，则签字的那一方要承担还贷责任。由于婚后夫妻之间的共同财产有明确的规定，因此申请房贷、车贷这种家庭为单位所申请的贷款，往往需要夫妻两人一同签字才能申请贷款。

双方共同签字后，两人的征信中都会有贷款记录，如果逾期还款，双方的征信都会受到影响。

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