房贷选固定利率就是永远不变吗，是不会改变的

抵押贷款的固定利率永远不会改变。在选择固定利率后，贷款利率在贷款期间不会改变。但当借款人申请的贷款为浮动利率时，抵押贷款利率将随着央行基准利率的波动而变化。以上是抵押贷款选择的固定利率是否永远不变。

房贷利率高怎么办？

1.成为公积金贷款:商业贷款一年后可申请转换为公积金贷款，但借款人应符合当地公积金贷款规范。转换成功后，按公积金贷款利率最高只有3.3%左右；

2.选择起伏利率：具体实施利率将根据合同重新定价周期LPR调整和变化。如果合同条款按季度定价，贷款利率将随之而来LPR季度调整和变化意味着选择起伏利率的借款人可以调整到1月1日LPR；

3、转让给亲属：即亲属通过销售转让，重新贷款，实现实时利率。但转让将出现相应的手续费，并可能受到销售和贷款限制的影响。如果另一方是第一套房，则可以有最低利率；

4.提前还款:如果钱不够，也可以提前还一部分，这样可以保证提前还一部分成本，减少总利息的产生。提前还房贷是一种合理合规的省钱方式，只要符合政策，完全没有风险；

5.变成商业贷款:有一笔资金过桥还清所有商业贷款。全额支付房屋作为抵押，即贷款商业贷款。要求是有注册一年以上的营业执照。

抵押贷款利率是浮动还是固定？

如果用户贷款买房，LPR或者市场上房贷利率普遍较低(如5%左右)，后期增长概率较大，可以选择固定利率。如果用户贷款买房，LPR市场上抵押贷款利率较高或较高（如6%甚至更高），下降概率较大，可选择波动利率。固定利率是指以后的抵押贷款利率与实时利率水平一致，然后无论是否LPR如何改变利率，购房者的抵押贷款利率保持一致。若选择波动利率，成本不会被锁定，LPR随着利率的变化，借款人的抵押贷款利率也会随着未来利率的下降而变化。本文主要写的是房贷固定利率是否永远不变？相关知识点仅供参考。