房屋契税的计算方法房子契税怎么计算

摆账网知识与问答 2024-09-20 19:59:59

房屋契税计算方法：应纳税额=房子总价×税率。根据契税政策，90平方米以下家庭唯一普通住宅契税率为1%；90平方米以上，144平方米以下家庭唯一普通住宅契税率为1.5%；非家庭唯一住房的普通住宅契税率为3%；非普通住房契税率为4%。以上是房屋契税计算方法的相关内容。

契税征收的意义

契税是一种重要的地方税。在土地和房屋交易发生的地方，无论是谁，只要所有权转让，都需要依法纳税。契税作为地方财政收入的稳定来源，在全国范围内迅速增长。契税可以保护房地产所有人的合法权益。契税是以所有权转让的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。合同是一种财产转移税，由财产承担人支付。应税的具体内容包括使用权转让、赠与交换、房地产买卖、房屋赠与、房屋交换等。税率范围因地而异，依据通常是交易价格。本文主要写了房屋契税计算方法的相关知识点，仅供参考。

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