房贷60万30年提前还款怎么划算，视个人情况而定

1.如果是等额本金还款:还款期前四分之一的还款比较划算，因为如果还款期超过四分之一，那么在月供中的成本和利息组合中，成本超过利息，未来越不划算；

2.如果是等额本息还款:那么在还款期限的前1/2环节是值得的，因为超过1/2环节的还款成本越来越高，利息越来越低，以后也越来越不值得。

以上是60万30年房贷提前还款如何划算的相关内容。

买房提前还款的优缺点

1.购房提前还款的优势是可以节省一些利息。住房利息的份额特别大。如果提前还款，虽然可能会形成一些合同违约金，但可以节省一些利息。此外，提前还款可以缓解贷款人每月按时还款的精神压力；

2.购房提前还款的缺点是不值得，因为贷款本息在还款过程中是同时还清的，提前还款过程中已经还清了很多利息，所以提前还款是不值得的。此外，住房贷款利率相对较低，这种更具成本效益的贷款方式。个人资产可用于其他投资。如果提前还款，您将无法享受银行利率优惠。

适合提前还款的人

1、针对想结清贷款做抵押的，或结清贷款撤掉质押把房子卖出去的，该类住房贷款者可以提前还款；

2、公积金贷款月支付金额较高的抵押贷款人，由于公积金是专项资金，如果不用于偿还抵押贷款，则无法在账户中取出，因此无法提前偿还贷款；

3.还处于住房贷款还款初期的贷款人，如果真的不喜欢欠债，住房贷款处于还款初期，可以考虑提前还款，这样可以尽快结清贷款，降低很多住房利息；

4.如果住房贷款利率上升，虽然商业银行贷款标准利率下降，但如果用户的住房贷款利率没有折扣，在上升的情况下，也可以考虑提前还款，然后降低贷款成本；

5.对于没有高回报理财方式的贷款人来说，许多投资理财产品的年收益率高于贷款标准利率。但是，如果用户没有投资理财的头脑，手中没有高回报的投资理财方式，也可以尝试提前还款。

本文主要写了60万30年房贷提前还款如何划算的相关知识点，仅供参考。