2022农业银行房贷利率是多少，有以下六种利率

六个月(含六个月)利率为4.35%；

2.6个月至1年的利率为4.35%；

一至三年(含三年)利率为4.75%；

四、三至五年(含五年)利率为4.75%；

五年以上利率为4.9%；

六、住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

以上是2022年农业银行房贷利率的相关内容。

20年房贷和30年房贷的区别

1.期限不同:30年的房贷比20年的房贷多十年，用户需要承受10年的还贷压力；

2、利息、贷款总额不同：即使贷款总额相同，贷款利率相同，贷款还款方式（等额本息或等额本金还款）相同，但30年抵押贷款比20年抵押贷款整整十年利息，所以30年抵押贷款利息当然比20年抵押贷款，最终贷款总额更多；

3、月供（月还款金额）不同：由于30年时间较长，贷款金额相同，每月分配到30年的抵押贷款金额将低于20年的抵押贷款，用户的月还款压力将相对较轻。

用户可以根据自己的经济状况和还款能力选择合适的还款期限。如果收入很高，他们可以选择20年的抵押贷款。如果收入一般，最好选择30年的抵押贷款，以防止月供过剩和逾期风险较大。

20年房贷压力大吗？

20年抵押贷款的压力是否大，应根据借款人的家庭收入、家庭月支出和月供：

1.如果借款人除了个人日常生活费用外没有其他费用，夫妻双方都有工作，月供不超过家庭月收入的30%，那么20万抵押贷款的压力就不是很大；

2.如果借款人每月负担过重，除了还贷，还需要承担孩子的教育费、父母的养老费等。，而且月供金额比较高，超过了家庭收入的50%，所以20年的房贷压力会比较大。

总的来说，对于刚性需求群体来说，整体经济实力较弱，20年抵押贷款的压力可能会有一点压力，对于有一定经济基础的人来说，压力不会很大。如果用户觉得20年的抵押贷款压力太大，可以适度增加抵押贷款的贷款期限，抵押贷款最多的贷款期限为30年，但贷款期限增加，相应的利息也会增加，所以在选择前应充分考虑。本文主要写了2022年农业银行房贷利率的相关知识点，仅供参考。