lpr下调了为什么我的还款额没变

摆账网 知识与问答 2024-09-22 18:05:14

还款额度不变的缘由:LPR的标值较上一贷款时间没什么变化;顾客房贷利息是固定的;银行的疏忽导致客户的房贷利率没有下调;还未到贷款利率的变化时间点。

LPR的数值较上一贷款周期没有变化。在房贷利率调整日银行要根据新一期的LPR制定出房贷利息,如果这时LPR的数据比照上一贷款周期的数值没有看到转变,那么客户的房贷利率也不会调整。

客户房贷利率是固定的。例如之前的存量房贷客户没选择浮动利率,又或者是公积金房贷客户,他们的房贷利息都不受任何LPR涨跌产生的影响,当然不会有房贷利率下调的说法。

银行的疏忽导致客户的房贷利率没有下调。这种可能是存在的,只不过并不常见,虽然房贷利率下调并不需要客户主动申请,银行系统会自动操作,但是为了避免这种情况出现,客户可以适当的对这件事进行关注。

还未到贷款利率的变化时间点。贷款利率的改变时间一般都是在每年1月1号或者房贷下发的时间,银行会在这两个时间来调整客户的房贷利率。并不是lpr一下调,顾客的房贷利息就会马上调节,必须到银行利率调整日期才行。

所以客户可以根据自己的实际情况来推测问题出在哪里,如果实在是不了解,可以联系当初的贷款银行咨询清楚。

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