抵押房子贷款有什么要注意的

摆账网知识与问答 2024-09-22 20:40:11

抵押房子贷款一定要注意以下几个方面事情：采取抵押房屋一定要权属清楚，如果非个人独有，那就必须经过产权共有人的书面确认方可办理银行贷款。抵押房产必须有充足的价值空间，合乎国家法律规定公开上市的前提条件，能够进入房地产业流通，未被列入当地的旧城改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门颁发的房屋产权证和土地使用证。

部分银行/贷款公司未提供二次贷款项目，假如房屋仍然处于质押情况，那就暂时申请办理不了贷款。贷款买的房子应该去适用二次抵押贷款银行/贷款公司申请贷款，但一定要现房才行。如果是期房，无法再二次抵押贷款。房子年龄（从房子完工之日起算）与贷款期限求和通常不得超过四十年（各银行/贷款公司很有可能规定会有所不同，实际可以打电话咨询客服进行咨询）。

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