房款定金5万交了能退吗？

摆账网知识与问答 2024-09-23 03:49:05

你好，在买房的时候付定金是很正常的事情。签署定金协议同时还要付定金收定金，否则定金协议是不发生效力的。买房者需要了解的是，房款定金一般是不能退的，但定金满足一定条件的可以返还。通常情况下，定金是不能单方要求退还，只有先签协议后限购或者无权代理的情况才可以退定金。

按照购房标准看，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金。收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。因为退定金是有一定条件的，在合同条款达不成一致意见可以退，在认购书约定的期限内来签合同的也是可以退的。在申请退定金款项时，用户是需要提交一定的资料的。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。而且对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退。

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