等息贷款和等额贷款的区别

摆账网知识与问答 2024-09-23 05:56:32

1、概念不同

月供不同:等本等息是将贷款本息平均分摊到月还款金额，月还款金额固定。等额本息每月相同，但月还款金额中本金增加，利息减少。

2.总利息支出不同

等本等息由于还款期内全额计息，最终产生的总利息高于等额本息。

假设贷款10万，期限2年，年利率5.6%。如果等本等息还款，借款人的总利息支出为：1万*2*5.6%=11200(元)；如果使用等额本息还款，借款人的总利息支出为5937.42元。

3.月还款额的构成方式不同

等息月还款金额中的本息比例相同。

假设贷款12万，总利息2.4万，期限12个月，月还款额为:12万/12 24000/12=10000 2000=12000（元）。

虽然等额本息的月还款额也是本金利息构成，但早期本金比例小，利息比例大，即其比例不均匀。

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