贷款买的房子可以加名字吗

贷款买的房子可以加名字，但是加名字的时候会提到比例，写多少，注意不一定要平均。

如果是按揭房，必须结清银行贷款，才能办理房产证。但是，如果你刚买了房子，还没有申请贷款，你可以直接去找开发商，在合同上加名字。

在房产证上加名的法律术语是房屋所有权变更登记。变更登记的前提是房屋不受权利限制，房地产不能在抵押、查封、冻结等状态下办理变更登记。

贷款买房加名字的具体流程:

一、先向银行申请提前还款，

2.提前还款，领取结算证明、其他权证等资料，

3、然后拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续，

4、最后现产权人及共有人带上身份证、户口本等到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

此外，财政部、国家税务总局发布通知，在婚姻关系存在期间，房屋和土地所有权原属于夫妻 双方所有，变更为夫妻共有或者对方所有，或者房屋、土地所有权归夫妻共有 是的，变更为一方所有，或者房屋、土地所有权原属于夫妻双方，双方同意变更共同份额，免征契税。