正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗

摆账网知识与问答 2024-09-24 04:24:44

抵押贷款的房屋可以向一些银行发放二次抵押贷款。一般来说，抵押贷款的房屋处于抵押状态。在贷款还清前，没有房地产证明，借款人不能办理房地产抵押登记。因此，用户不能向银行发放抵押贷款。目前，只有一些商业银行支持二次抵押贷款，并在有担保组织的情况下将抵押贷款和赎回已办理抵押贷款的房屋。

房屋二次抵押的条件

1、必须是具有较大发展潜力的住房：二次抵押房屋，必须经银行评估，具有相当大的潜力、交通发达、设备完善、升值空间大；

二、必须是现房：二次抵押的房屋必须是抵押后才能入住或入住的房屋；

3.中国银行按揭购买的一手房:其他商业银行按揭购买的一手房或二手房不允许；

4、办理抵押登记：银行与抵押人之间办理抵押登记，使银行成为实际抵押权人；

5.房屋已办理保险:二次抵押必须购买保险，保险单原件由中国银行执行。

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