房贷为什么被拒

摆账网知识与问答 2024-09-24 12:34:43

回绝了客户的借款申请，一般都是客户下列条件不符合要求：征信报告有污点；客户的收益不符合要求；客户的负债比率非常高；客户不具有完全民事行为能力。银行对房贷客户资质的审核比较严格。

征信报告有污点。如果客户以前逾期过导致征信有污点，在银行审核客户征信的时候就会发现问题，会直接拒绝房贷申请。

客户的收益不符合要求。银行都会要求客户的月均收入是房贷月供的两倍之上，有些客户收益不够也会导致房贷申请失败。

客户的负债比率非常高。如果客户本身的负债率就超过了50%，在这种情况下再去申请房贷就会有很大的还款压力，银行为了控制风险也会拒绝客户的贷款申请。

客户不具有完全民事行为能力。比如说客户明显不具备贷款条件，年龄不满足要求，也没有履行民事行为的能力，在这种情况下银行自然也不会答应客户的房贷申请。

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