房贷没还完可以卖房吗

房贷没还完可以卖房。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方，如果银行方不同意转按揭的，卖房者也可以选择担保公司来进行；再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同，用买方的首付款来还清房屋的剩余贷款，接触银行抵押后，就可以跟买方办理房屋过户手续了。

1、卖方应首先了解贷款银行准备出售抵押贷款的相关规定和处理方法，因为有些银行同意转让抵押贷款，有些银行不允许；

2.当房屋产权证尚未正式办理时，原购房者不能将房屋作为抵押品获得银行贷款。只有在房屋开发商的担保下，贷款人才能获得银行贷款。如果开发商拒绝再次为买方提供担保，银行可能会提前终止双方的贷款协议，因此买方不能再办理贷款转让。