公积金贷款怎么贷额度是多少

1、贷款人填写公积金贷款申请表，并向贷款银行申请贷款；

2、银行向公积金中心批准贷款申请；

3、审批通过后，公积金中心将结果告知银行；

4、申请人办理贷款手续和房地产抵押手续；

5、等待银行发放贷款。

一般情况下，公积金贷款金额与房地产总价和公积金账户余额有关。公积金贷款金额为个人公积金账户余额乘以25倍，个人贷款最高金额为40万，夫妻贷款最高金额为80万，实际贷款金额以公积金中心批准为准。大多数地区规定，公积金贷款的最高金额一般不得超过房屋总价的80%。以上是公积金贷款如何贷款金额的相关内容。

公积金贷款的优势

1、贷款金额高：一般来说，商业贷款最多只能贷款70%，而公积金贷款最多可以贷款80%。这样，首付压力就可以大大缓解；

2、提前还款免收违约金：商业贷款提前还款是支付大量违约金，公积金贷款不需要支付违约金，一年后可以申请提前还款；

3、低贷款利率：公积金贷款利率低于同期商业贷款。

本文主要写的是公积金贷款贷款额度的相关知识点，仅供参考。