200万房贷5年月供(lpr降利息房贷月供能减多少)

智联金融首席研究员董希淼表示，降低贷款市场报价利率(LPR)，不仅可以降低个人住房贷款的还款成本，还可以***消费需求；还可以降低中长期贷款的还款成本，***中长期贷款需求。下一步，要适当降低标准，降低政策利率，降低银行负债成本。

5年期以上LPR价格下调后，5年期以上LPR为4.45%，因此首套商业性个人住房贷款利率下限可达4.25%。假设贷款金额为200万元，期限为30年，估算等额本息还款，如果利率下调15个基点，平均月供将减少180元左右，未来30年利息支出将减少6万元左右。

通知同时强调，在全国统一贷款利率下限的基础上，人民银行和银监会各派出机构按照“因城施策”的原则，引导省级市场利率定价自律机制， 并根据辖内城市房地产市场形势变化和市***调控要求，自主确定辖内城市首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限。

相关问答：公积金贷款200万,20年还清月供是多少

1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2，等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金3，根据现行最新（2015年5月11日）的公积金贷款基准利率3.75%来计算：贷款总额2000000元还款总额2845863.91元支付利息845863.91元贷款月数240月月均还款11857.77元