城中村二手房东暴雷吗(地产爆雷受害者)

海口市找房子爆！

海口市找房子爆！

海口市找房子爆！

重要的事情说三遍。

新闻前几天刚爆出，没几天就被刷下来了。就像这两年其他城市长租公寓雷爆的新闻一样。

时代变了。谁记得？

今天偶然看到一个小伙伴发的朋友圈，欠了一个回复“不是跑市里找房子吗？”，回来一句“市里跑了，我不能去别的公司吗？"

通过朋友圈可以感受到满满的怨念.

估计这位小伙伴也是深受其害。和大多数被坑过的房东房客一样，他已经被“城城”折磨了很久。

这两年，长租公寓雷爆的新闻频频出现。最轰动最近的一次是在2018年。

先是一个房东**说两家长租公寓抢占了房子，因为他们抢占了市场，抬高了房租，然后开始抬高整个租房市场的房租水平。

最终，连监管部门都出招了.

无助的

还是会爆炸！

而且爆炸的方式不止一种。

当初疯狂收房，超过市场价，目的是抢占市场，高杠杆运作，维持扩张，企图把市场上的房子都收了，让别人无房可收，形成垄断，从而坐地起价，涨房租。

**的楼主就是这样。

第二种方式是从房东手里拿房子，出租出去的时候，用各种方式诱骗租客签订“租房借款”。

即租客在不知情的情况下将一整年的租金借给长租公寓，长租公寓按月出租给房东，剩余租金用于扩大市场份额。

一旦长租公寓资金链断裂，或者经营不善，或者其他什么原因，租客和房东就只剩下干瞪眼了。

第三条路是海南演化出来的“城-城”。

消息称，“成成”很多房子也是高于市场价的，但并没有忽悠租客签订任何“租房贷款”。

就是各种拖欠房东的房租，各种给租客的押金。

最后不知道是撑不下去了，还是早就计划好了，钱够了才跑。

其实前兆还是很多的。

高于市场价的房子，按市场价出租。

楼主被羁押的时候，心里没算AC吗？

租客选择的时候，难道不小声说话吗？

可能知道，就睁一只眼闭一只眼，或者找个牵强的理由说服自己。

我的一个朋友，九月份的时候，来问我能不能把房子委托给成成。

租客的租期只有半年，但和成成的合同已经到期。不续约，租约到期自动解约，还得自己找新租客，挺麻烦的。

然后续约。

合同续签的话，再续签一年。但是近几个月，成成交的房租不是很及时，有点沮丧，有点担心他们会跑路。

那我就不继续了。

也许，他们现在正在纳斯达克上市，未来几个月也许还能坚持下去。

我觉得还是不要续签的好。也有上市不成功的。

后来谈了点别的，不知道最后有没有续约。

这就是我身边的例子。我明明看到了预兆，提醒自己出事了，但潜意识里还是在衡量这点小便宜能不能占。

只能说人的本性不好太难克服了。

明明知道事情不正常，明明知道会有妖，却没有引起足够的警惕。

房东觉得赚了，租客觉得占了便宜。真的跑路了，他们都跳出来**，说自己是受害者。

说到受害者，很可能一个愿意打，一个愿意受。

每人打50板！

中房拿了钱跑了。我还能做什么？

把老板找回来。

只是轻判，但是**就是要断腿！

然而，这是**的事。租客和房东能做的就是收集所有的证据，比如聊天记录、合同、过户记录等。一个一个数，

至于租客和房东，也可以坐下来好好协商。

我们都是受害者，更能相互理解，所以退一步讲。

愿意继续租房子的，看看能不能降低租客的租金。

如果你不想继续租了，我们先不要马上翻脸不认人。至少给租客一段时间找房子。

作为租客，我不能舔着脸说免租金。毕竟房东买房的钱不是风来的，房东是等着房租过日子，还房贷的。

如果银行能免除贷款，房东肯定愿意免除房租。关键是，银行肯定不会要！

我们总不能抓着个软柿子不放吧？

人生出问题，十有八九。

不要轻易被打倒！

以后遇到租房这件事，要么找个靠谱的中介，房东直接租。就交点中介费吧，踏实放心。

如果想租长租公寓，就更要注意了。合同可以签很长时间，但是房租不能一个。

次性付太多了。

我赚你息，你赚我本的事，有一次就够够的了。

签合同的时候也要擦亮眼睛了，只签租赁合同，警惕各种“租房贷”。

如果非要你签了才给租的，那就爱谁谁住，咱再找其他房子就是了。

最后，如果你想在一个城市里长期定居，还是尽快入手一套属于自己的房子为好。

房子再小，那也是自己的小窝呀。

租房的各种坑，还是尽快逃离的好。

愿安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。

相关问答：成都公租房2022年最新政策

法律分析：1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查可以采取查档证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合，如实提供有关情况。3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。拒不配合审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由区住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的，可以向市住房保障部门申请复核。4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。公安、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务等部门以及有关金融机构、金融业监督管理机构应当予以协助。5、经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。市住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。经审核不符合条件的，或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由市住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。6、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。7、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第三条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。