提前还款钱会少吗(为什么提前还款还要收手续费)

来源：互联网知识问答 2025-10-23 13:54:00 21

为了少还房贷利息，很多购房者会选择提前还款。然而，提前还款并不总是一件好事。有的人可能会吃亏，但会多花钱。有什么问题？

1.利率重新计算

这个可能很多人都没有注意到，因为提前还款需要重新计算房贷，还款合同一般都是重新签订的，所以新合同的利率并不是之前的利率。如果以前利率低，现在的利率肯定比以前高。比如之前八五折只有4%左右，现在可能甚至高于6%。这样一来，2个百分点的利率差，如果提前还款的本金不够，后面要支付的利息相对于没还的本金其实不算少。如果你有这种问题，那就不要选择提前还款。

2.你可能要支付违约金。

这个应该很多人都知道。虽然各家银行都允许购房者提前还款，但是对于还款都有额外的约束，比如期限前不能提前还款，一定期限后允许提前还款。有的银行是一年，有的是两年甚至更长。到了提前还贷的时候，比如3年后，第4年可以申请提前还款。这时候银行会要求支付一定的违约金。一般提前还款违约金的计算方法应该是各大银行规定的，有的是提前还款金额的5%不等，有的是收取几个月的利息，具体看银行合同的规定。

3.错过的投资收益

对于许多购房者来说，用于提前还款的现金也可能错过一些投资收益。比如遇到比较好的投资项目，房子是一种，股票也是一种。这种投资理财项目往往能带来不错的收益。如果你选择提前还款，你将会耗尽现金，你将没有机会想起钱生钱。其实很多人都有过类似的经历，房子流动性不如现金。

4.注意负债。

很多人不仅有房贷，还有其他债务，比如借资金。如果不计算所有到期债务和还款压力，把所有的钱都用来还房贷，那么其他债务，信用卡等。可能会有违约风险，违约金也是蛮大的。所以，如果你有大量债务到期，也要做好准备，不能把现金都用完。

再次，如果你打算提前还款，你应该仔细计算你的债务和现金流。如果不清楚，不要轻易选择提前还款。很多时候，手里有现金就不慌。

相关问答：信用卡提前还款了，怎么应还款金额还是原来那么多啊？

信用卡办理分期以后是可以提前还款的。但是还是有些手续要办，有一些流程需要先搞清楚。当你想办理提前还款的时候，需要先向银行提出申请。如果银行通过了你的提前还款的申请，那你就可以在任意一期的时候将全部分期金额和手续费一次性还清。但是注意这是说你的分期业务被撤销了，这是你提前完成了整个业务。也就是说，你该交的手续费还是要交的。信用卡分12期还款的话，手续费大概是每期0.6％，也就是说当你还完这12期之后，你一共要支付给银行总借款金额7.2％的手续费。假设你借了银行12000元，每期的手续费是12000*0.6%=72，总共的手续费就是864。当你还了4期之后，你打算一次性还清这笔钱。那么这个时候，你需要还的的金额就是未还的本金8000加上剩下8期的手续费576元。也就是说，无论你是否还款，该出的手续费还是要出的。目前，各大银行对于信用卡分期的相关规定并不完全相同，如果确实需要提前还清分期付款的话，还要了解下各个银行具体规定。农业银行手续费分期收取。提前还款分为部分金额提前还款和全部金额提前还款，其中部分金额提前还款的，还款金额须为每期分期本金的整数倍，申请后期数自动减少；全部金额提前还款的，还款金额为全部未到期分期本金，申请成功后分期自动结束。提前还款申请成功后，持卡人须一次性偿还提前还款金额和提前还款期数对应的分期手续费，已计账的分期手续费不予退还。中国银行分期手续费将在首期一次性收取，一经收取不予退还。建设银行手续费分期收取，持卡人已成功办理账单分期，如申请提前还款，须一次性支付剩余的所有各期本金及手续费，已收取的分期手续费不予退还。交通银行手续费分期收取，如提前结束分期，已收手续费不退还，剩余手续费需一次性付清。浦发银行手续费分期收取，持卡人成功申请账单分期付款后，不能对已申请的分期期数、金额进行更改，且不可进行撤销。持卡人发生退货或撤销交易等情形时，仍须按已申请成功的账单分期付款业务偿付本金及手续费。基本上这几种方式，就是目前大部分银行对于信用卡分期业务提前还款这部分的规定了。另外，目前市面上的借贷类软件，比如蚂蚁花呗，蚂蚁借呗，还呗，京东白条等等，都和银行的规则一样。在这些平台所办的分期业务，如果想要提前还款的话，也是要补上剩余的手续费的。不过这些，平台的手续费和利息很多时候，会比银行要低一些，如果要办理分期的话，不妨考虑一下像还呗这样的平台，毕竟省钱方便才是最简单的道理。