房贷提前还款怎么操作

抵押贷款提前还款的操作流程如下：1。贷款人与贷款银行预约还款时间；2。准备个人信息、贷款合同和还款银行卡；3。贷款人到银行填写提前还款申请表；4。贷款还款后，贷款人需要到房屋管理局取消抵押贷款。

办理提前还款业务时，应注意以下几点：

(一)办理房贷提前还款业务的，贷款人可以在正常工作日(还款日不能办理提前还款业务)持身份证到当地中心业务网点申请。

（2）贷款人申请提前还款业务，还款账户必须提前足额存入申请的还款金额和利息，以确保资金实时扣除。

(三)部分提前还款金额应大于1万元。

(四)新发放的贷款，正常按月扣除贷款本息后，可正常办理提前还款业务。

（5）贷款人还款账户变更后，申请立即办理提前还款业务的，贷款人到委托银行办理提前还款合同手续后方可办理提前还款业务。

（六）贷款人可以提前归还部分贷款或提前全部结清未到期贷款。

提示：提前归还部分贷款本金的，按照实际贷款期限和规定的利率支付利息，重新计算剩余贷款的每期还款金额或还款期限。逾期贷款本息的，优先偿还；未到期贷款提前结清的，应当在偿还当月应付本息金额的同时结清剩余本金。逾期贷款本息的，优先偿还。