房子抵押贷款怎么贷

1、提出申请贷款、提交贷款材料，提前准备身份证件、近六个月流水、工作单位证明、个人征信报告和房子房产证等；2、看房子评定，审批借款；3、贷款人与贷款公司签署借款协议及全部政策文件，申请办理抵押登记；4、银行放贷；5、贷款结清后办可理预告登记注销手续。

申请办理房产解押办理手续需要的资料：1、营业执照副本复印件;2、质押当事人身份证件或法人代表证明书;3、如委托代理人申请办理，应该有公司法人或当事人委托授权书;4、借款协议(合同约定);5、借款合同;6、抵押物房屋产权证明(包含《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);7、假如质押物归属于中外合资企业或股份有限公司有着，应该有股东会允许抵押的决议书;8、假如是重复抵押，应提供前质权人允许再度抵押的书面形式文档;9、假如是共有房产的质押，应提供全部共有人允许的书面文档;10、抵押人应该有申明其所提供质押物没有法律法规瑕疵的书面形式文档;11、别的与质押相关的法律条文。