房贷能转移到另一个人名下吗

可以，进行债务转移即可，但是债务转移需要债权人同意才可以，如果达成一致意见后可以找银行协商，如能同意则签订债务转移协议。如果是购房贷款需要转款到别人名下的话，就需要办理过户手续，那样才能重新办理贷款。《合同法》第八十四条，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

办理房屋过户口后方可办理还款抵押，流程如下：

1. 在银行签订贷款合同

2. 银行审核通过后，办理以前的贷款还款

3. 还款后，到房管局办理过户手续

4. 取出新产权证后交给银行

5. 银行贷款，买方每月还款

6. 交易结束

根据《合同法》第八十四条，债务人将合同的全部或部分义务转让给第三人的，经债权人同意。

债务承担可分为免责债务承担和共存债务承担。

1.免责债务承担，是指债务人经债权人同意，将其部分或全部债务转移给第三。

2.共存债务承担是指债务人不脱离债务关系，第三人加入债务关系，与债务人共同承担债务。

在共存债务承担中，只要债务人或第三人通知债权人，原则上不影响债权人的利益，原则上不需要债权人的同意。