公积金扣款规定(公积金还贷款扣款规则)

广大缴存住房公积金的单位和职工：

通过各方共同努力，我市新一代住房公积金综合管理系统将上线运行。现将有关事项通知如下：

一、住房公积金贷款(含委托自动提取还款)扣款规则统一调整为：每月20日扣款，节假日正常扣款。10月份贷款扣款日期为2021年10月20日。10月20日前偿还的贷款，延期至10月20日，还款利息按日递增。20号以后还的贷款，提前扣到20号，按日减少还款利息。请遵循还款提醒信息，以确保还款账户中的余额充足。

二。新系统上线后，将定期向PBC征信系统上报公积金个人贷款征信数据。公积金还款宽限期设定为3天。如果贷款在宽限期(3天)后未能全部偿还，将生成贷款逾期记录并上报征信系统，因此借款人应注意按时还款。

3.10月1日到10月7日，是新旧系统的切换期。请不要向公积金账户汇款或网上转账。自10月8日起，住房公积金窗口业务将全面恢复，网上业务渠道将陆续开通。请关注相关公告。

因为新系统上线运行，还存在一些不完善的地方，会给您带来不便。请理解！衷心感谢您的理解和支持。市住房公积金中心将继续优化新系统，竭诚为您提供更优质高效的服务。

特此公告。

临沂住房公积金中心

2021年9月26日

孟宪容传媒中心出品

审计| Pi邢俊

终审|宋郭栋

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相关问答：贷款40万年限15年 住房公积金和商业贷款相差多少 各自的还款额是多少

商业贷款;
支付利息总额:203694元，
还款总额:603694元，
公积金贷款:
支付利息总额:132575元，
还款总额:532575元

相关问答：公积金房贷提前还款划算吗？

公积金贷款提前还款是否划算？这要看你的公积金余额有多少，如果你的公积金账户余额足以覆盖剩余贷款额，那么提前还款就非常有必要，否则没有必要提前还款。

如何理解上面的话，我举个例子更容易理解。

比如，张三公积金贷款60万元，利率为3.25%，等额本息240个月，那么每月还款额为3403.17元。

但是，张三每月公积金缴存额为4800元，贷款前公积金余额为98000元，这些钱在公积金账户里不能支取，当年存入部分按0.35%计息，超过一年的余额按1.5%计息。

这样，张三申请每月用公积金偿还贷款，每月公积金结余4800-3400=1400元，每年公积金余额增加1400元*12=1.68万元。

如果一直这样还下去，公积金余额每年都在增加，每年只有1.5%的利息，但是贷款余额每年要支付3.25%的利息，不提前还款肯定会吃亏的。

所以，这种情况下，只要公积金无法取出来，提前还款是非常有必要的。但是，什么情况下提前还款比较好呢？

如果精确计算，是很麻烦的，而且，如果夫妻二人都有公积金，就更麻烦，但是，我可以说一个相对简单的方法供您参考。

如果你夫妻二人的公积金账户余额接近剩余贷款本金的时候，就可以一次性提前还款，既可以申请双方用公积金余额全部还款，也可以先还款，然后申请支取全部公积金。

比如，上面的例子，张三贷款10年后，贷款余额还剩45万元，其中本金35万元，利息10万元，剩余还款时间10年。

这时候，按照上面说的，张三贷款前公积金余额9.8万元，每年公积金余额增长1.68万元，10年后，张三的公积金账户余额至少为16.8+9.8=26.6万元，这没有考虑每年的利息和公积金增长额度。

如果期间张三结婚了，他的妻子公积金余额达到8万元以上，两人公积金合计为26.6+8=34.6万元，只要接近剩余应还本金35万元，这样用公积金余额提前10年还款，就可以节省10万元的贷款利息。

所以，如果公积金账户余额接近剩余应还本金额度，公积金账户余额又不能提前支取，用公积金余额提前偿还贷款是非常划算的。