公积金贷款金额计算办法 怎么计算公积金贷款额度

公积金贷款的计算通常根据贷款人的还款能力、房价、公积金账户余额和贷款最高限额确定。四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。计算方法如下：

1.按房价成数:贷款额度=房屋价格*贷款比例；

2、公积金账户余额：贷款金额=借款人和参与者公积金账户金额*20；

3、借款人还款能力：贷款金额=[(借款人或夫妻月薪总额 借款人或夫妻所在单位公积金月存款)*还款能力系数为40%-借款人或夫妻现有月还款额]*12月*贷款年限；

4、贷款最高限额：公积金贷款最高限额按当地公积金中心规定。

1.借款人有合法身份证明文件，具有完全民事行为能力；

2.借款人信用记录良好，符合公积金贷款标准；

3.能够获得稳定的经济收入，按时偿还公积金贷款；

4.购买的房屋所有权手续合法、完整，无法律***；

5.按时缴纳6个月以上公积金的。

本文主要写了公积金贷款金额计算方法的相关知识点，仅供参考。