50万房贷30年还每月还多少
根据中国人民银行官网贷款利率,五年以上商业贷款年利率为4.90%;五年以上公积金贷款年利率为3.25%。50万房贷30年月供如下:
一、商业贷款
1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕,50万房贷30年等额本息每月供2653.63元。
2.等额本金还款法月供=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率,50万抵押贷款30年等额本金还款首月为3430.56元,随后每月递减。
二、公积金贷款
可参照上述计算方法计算:
1.等额本息还款法50万房贷30年每月供2176.03元。
2.等额本金还款法50万房贷30年首月供2743.06元,然后每月递减。
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