公积金贷款年限

借款人的公积金贷款期限一般不得超过借款人从获得公积金贷款之日起至法律规定的退休年龄的最长期限。如果借款人有其他房地产作为抵押贷款，贷款期限不得大于抵押房地产的剩余年限，最长不得超过15年。此外，贷款人离法律规定的退休年龄不超过五年的，可以适当延长贷款期限，但延长时间不得超过五年。

1.借款人有身份证等合法有效身份证件；

2、借款人的信用状态良好，并且已经连续缴纳储存公积金达到六个月及以上；

3.借款人收入稳定，经济能力偿还贷款；

4.借款人已支付住房首期或前期费用的30%，并已获得相关部门的批准文件；

5、借款人具有合法的住房合同和有关部门颁发的产权证书，并符合其他有关法律法规的限制。