2020年房贷基点是多少？

2020年银行房贷基点如下:一年内(含一年)的短期贷款利率为4.35%；中长期贷款一至五年(含五年)利率为4.75%；5年以上贷款利率4.90%；5年以下个人住房公积金贷款利率为2.75%；5年以上个人住房公积金贷款利率为3.25%。

抵押贷款利率是指在银行使用房地产的贷款，按照银行规定的利率支付利息。中国抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行可以在一定范围内浮动。中国的抵押贷款利率并没有保持不变，而是经常发生变化，形式是利率一直在上升，所以在提高利率之前和之后经常比较。2012年6月7日，央行向商业银行发布紧急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率的下限仍为基准利率0.7倍。商业银行将实施新利率：贷款期限超过一年的，贷款利率每年1月1日调整一次。在贷款期限内，如果没有基准利率调整，则不调整贷款利率。2017年3月，北京16银行取消了首套房贷利率的90%折扣，首套房贷利率调整到9%.5折。