10月LPR保持不变,未来仍有下调空间(刚刚最新LPR公布专家年内还有调降空间)

9月份MLF利率维持不变。这个月LPR的报价会有变化吗？中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年9月20日，一年期贷款市场报价利率(LPR)为3.65%，五年期贷款为4.3%，均维持不变，符合预期。

此前的9月15日，为保持银行体系流动性合理充裕，人民银行开展了4000亿元中期借贷便利(MLF)操作和20亿元公开市场逆回购操作。

根据央行公告，当日中国人民银行4000亿元MLF中标利率为2.75%，与8月份操作一致。由于本月MLF到期量为6000亿元，因此延续了当月MLF的等量减少。

专家认为，9月份MLF操作利率将维持不变，主要是因为上月央行超预期降息的政策效果仍有待观察。8月22日公布的贷款市场报价利率(LPR)不对称下降，有效支持了信贷需求。中国人民银行近日发布的8月份金融统计报告也显示，新增信贷数据有所回升。特别是8月份企事业单位中长期贷款增加7353亿元，反映出企业投资意愿和扩产信心有所恢复。

然而，专家也指出，鉴于近期银行存款成本下降和稳增长的需要，年内仍有下调五年期以上贷款市场报价利率(LPR)的空间。

9月15日，多家银行下调存款利率10-15个基点。下调后，工行、农行、中行、建行、交行的3个月、6个月、1年、2年、5年定期存款利率分别为1.25%、1.45%、1.65%、2.15%、2.65%，较之前下调10个基点；3年期为2.60%，较之前下降15个基点。这意味着存款利率下降后，在利差不变的情况下，贷款利率将有更大的下行空间。

从市场来看，最新数据显示，房地产市场销售降幅有所收窄。1-8月份，全国商品房销售面积同比下降23.0%，降幅比1-7月份收窄0.1个百分点；商品房销售额下降27.9%，降幅比1-7月收窄0.9个百分点。房地产筑底的复苏进程仍受干扰，销售、投融资的明显好转需要更多的耐心。

相关问答：LPR是一年变一次还是随时变？LPR变了为什么房贷没变

办理商业贷款买房的人，应该对LPR这个词比较熟悉，因为商贷利率是按LPR加基点形成，其中基点确定后不再发生变化，LPR则是浮动利率会变动的。那么LPR是一年变一次还是随时变？LPR变了为什么房贷没变？下面就一起来看看吧。LPR是一年变一次还是随时变？LPR利率是一种贷款指导性利率，由18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值，有1年期和5年期两种利率。LPR利率也是浮动利率，一般情况每个月20日重新报价，所以LPR不是一年变一次，也不是随时变，而是每个月进行变动。具体会不会变动，主要还是根据每个月LPR的报价进行判断。像要是这个月同期LPR报价比上个月LPR报价要低或者高，说明LPR发生了变动，如果好几个月LPR报价都一样说明没有变动。LPR变了为什么房贷没变？商业贷款就算选择了LPR为定价基准，可并不是LPR变了房贷就一定会变，因为房贷是有个重定价周期的，啥时候变化以房贷的重定价日为准。有的房贷重定价日是每年1月1日，有的则是按照贷款放款日对应的每年对月对日。因为重定价日跟银行约定的利率调整的日子，只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价。所以要是没到重定价日，无论LPR降了还是涨了，房贷利率都不会发生变化。以上即是“LPR是一年变一次还是随时变”的相关介绍，希望对大家有所帮助。