买二手房要交哪些税 要缴纳的费用包括这些

随着房子的关注，房价日夜上涨。随着房价的飙升，大多数购房者只能借钱买得起房子。此外，对于那些没有给予太多的家庭，他们只能选择购买价格不是很高的二手房。那么，买二手房要交什么税呢？

买二手房要交哪些税?

购买二手房的税费包括交易税、营业税、契税和印花税。产权转让登记费，甚至缴纳城市建设维护税和教育附加费。

其中，个人购房五年内转手的，按实际销售额的5%征收营业税。城市建设维护税和教育费分别为1%和3%，以营业税为基础。个人首次购买90平方米及以下普通住房的，按1%征收契税，其他按销售额的3%征收。关于印花税，个人销售或购房暂免征印花税，其他按实际销售额的千分之一征收。

一般来说，无论是买卖商品房还是存量房，都要缴纳契税。住宅房屋契税按房价总价的1%-3%缴纳，非住宅房屋税按计税参考价的3%缴纳。