抵押贷款利息每年都会调整吗？

摆账网知识与问答 2024-11-02 23:49:07

你好，是的，抵押贷款利率以年为单位，每年调整一次。抵押贷款利息是否会调整还取决于LPR利率是否调整，LPR利率每月由18家银行报价，每月报价可能不同，调整时间约为每月一次。

虽然抵押贷款利率每年调整一次，但具体对已办理抵押贷款的用户是否有影响取决于用户在贷款时选择的利率方式。如果是固定利率，那么年度抵押贷款利率调整与其抵押贷款无关，因为无论抵押贷款利率如何变化，固定利率都是根据贷款利率计算的；如果是选择的话LPR浮动利率，即使抵押贷款已经处理，当年抵押贷款利率下降时，用户的贷款利息也会下降，但具体的调整时间取决于贷款的重定价周期时间。

此外，一般抵押贷款利率调整是指商业贷款利率，公积金贷款利率基本保持不变，具体取决于当地公积金管理中心的政策。

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