公积金买房能便宜多少？

摆账网知识与问答 2024-11-07 08:17:29

如果购房者使用公积金贷款，他们可以贷款到他们想买的房子价格的80%。

此外，公积金购房一般贷款金额为80万，贷款金额也将根据购房者的信用等级确定：购房者的信用等级为AA购房者可以借92万；购房者的信用等级为AAA当等级时，买家可以借104万元。上述信用等级决定了贷款金额，同时限制了公积金贷款的大额，因此当三者之间的差额较小时，以贷款金额为准。

用住房公积金买房的利率

1.购房者购买的第一套住房按基准利率申请公积金贷款。购房者购买的第二套住房贷款利率为公积金贷款基准利率1.1倍。

2、购房者可以凭公积金向银行申请个人住房业务贷款，即中国公民购买商品房的贷款。这类贷款是银行发行的自筹信贷资金。另一类贷款：个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的贷款人在贷款时支付住房公积金。购房者在申请个人住房企业贷款时，也可以申请个人住房公积金贷款。

一般来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是一种更经济的方式，可以节省大量的利息，住房公积金贷款利率相对较低，买房的成本相对较低。鉴于每个人的公积金贷款金额不同，买家仍然需要根据实际的公积金支付情况来确定。

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