2012年首套房贷利率

2012年首套房贷利率如下:6个月内(含6个月)，利率为5.85%；六个月到一年(含一年)利率为6.31%；一至三年(含三年)利率为6.4%；3-5年(含5年)利率为6.65%；五年以上利率为6.8%。

抵押贷款利率是指在银行使用房地产的贷款，按照银行规定的利率支付利息。中国抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行可以在一定范围内浮动。中国的抵押贷款利率并没有保持不变，而是经常发生变化，形式是利率一直在上升，所以在提高利率之前和之后经常比较。对已缴纳住房公积金的居民，贷款购房时，应首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且低于同期商业银行存款利率，即住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率之间存在利差。同时，在办理抵押、保险等相关手续时，住房公积金贷款收费减半。