用公积金装修贷款怎么申请(公积金贷款流程)

公积金贷款和其他贷款有什么区别？公积金贷款的申请和贷款流程是怎样的？

更新改造资金贷款所需材料：

1.借款人及配偶身份证明(结婚证或离婚证、身份证、户口簿、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离异证明等。).

2.稳定经济收入证明(单位工资收入证明等。).

3.住房公积金缴存证明。

4.与售房单位签订的协议及购房合同(自建房需提供国土、规划部门批准的相关文件)。

5.由我和我的配偶填写的贷款申请批准表格。

6.须有不低于总房价20%的房款(首付)收据(购买私房及自住房屋建造、大修需提供不低于总房价30%的自筹资金证明)。

7.借款人出具的权属证明和质押权利清单(或担保人出具的提供担保的书面承诺)。

公积金贷款流程：

第一：提交申请。

1.购买经济适用房和商品房，在与售房单位签订购房合同时，售房单位会收到《住房公积金贷款申请审批表》，填表并准备相关材料，确定贷款额度。

2、大修自住房、建造住房，凭土地、规划管理部门的批准文件，向住房公积金管理中心申请贷款。

第二，银行或金融机构进行审计。

售房单位或担保公司将借款人资料连同首付款收据、购房合同等材料到住房公积金管理中心进行审核。

第三：签装修贷款合同。

住房公积金管理中心审批后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理房贷险、合同公证等相关手续。

第四，找个保障。

1.购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商建设的经济适用住房和商品房，在正式办理抵押手续前，由开发商对借款人承担阶段性连带责任保证。

2.购买二手房，有土地证和产权证的，可直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，持相关手续到产权登记发证中心办理其他产权证。

3.买二手房没有土地证，没有产权证，需要担保公司承担担保责任。

第五，审批通过后，银行会放款。

借款人办理完上述所有手续后，中心将《准予放款决定书》发送给受托银行，然后通知银行放款。

第六：后期还款。

借款人应按借款合同规定的还款金额按月向银行还款。

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